中华人民共和国国务院第秒百二十四个号

《中华人民共和国契税暂行条例》先前1997年4月23日国务院第55次常务会议经过,如今将被发表的新闻,1997年10月1日以后。

                                     首要的:李鹏       

1997年7月7日

中华人民共和国契税暂行条例

第条款 中华人民共和国境内泥土让、住房字幕,单位和私人的的付税人。,契税该当依照Ordinan的规则交纳。。

秒条 本条例要紧的泥土让、住房字幕是指拥护者行动:

(1)国有泥土行运用益权让;

(二)泥土行运用益权让,包含使接受、天赋权力与排列中的任一组数字或文字;

(三)房屋买卖;

(四)房屋补助金;

(五)房屋排列中的任一组数字或文字。

秒款泥土行运用益权的秒次让,乡村集体泥土打杂监督权发行量除外。

第三条 契税运气为3-5%。契税的合适运气,由省、市政当局、直辖市人民政府,向库房和国家税务总局民族语言。

第四音级条 契税税基:

(1)国有泥土行运用益权让、泥土行运用益权使接受、房屋买卖,为特价;

(二)泥土行运用益权使接受、天赋权力屋,由征收机关参照泥土行运用益权使接受、房屋买卖商业界价经称赞;

(三)泥土行运用益权的排列中的任一组数字或文字、房屋排列中的任一组数字或文字,泥土行运用益权、房屋价钱的矛盾。

前款的成交价钱敏锐的在水下,或运用泥土排列中的任一组数字或文字的加标题、房屋价钱的矛盾敏锐的荒唐的而且无适当地说辞的,征地机构参照商业界公报称赞。。

第五条 周旋契税,依照本条例秒条、第3条规则的运气和第4条规则的税基。应付税额的计算表现:

应付税额=应付税额

应付税额以人民币计算。。转变泥土、住房字幕以外币结算的,依照付税工作发作之日中国人民银行发表的人民币商业界汇率中心的价折合成材民币计算。

第六感觉条 有拥护者养护经过的,契税减免:

(1)国家机关、社会事业机构、印度的世袭阶级、戎单位承当泥土、这屋子是用来事业的。、教书、麦克匪特斯氏疗法、科研与戎设施,免征;

(2)第一批依靠机械力移动公房的城市工人,免征;

(3)因不可抗力实现房屋浪费的房屋复购,被免除的或被免除的免去或免去;

(四)库房规则的宁静蒸发事项、免征契税的突出。

第七条 称赞复原、免付税人更动泥土、房屋的运用,不再属于本条例第六感觉条规则的增加、被免除的契税的搜索,减法应予编造、免征的过分的要求。

姓条 契税工作的时期,付税人征地、住房字幕转变和约的当天,或许付税人接待宁静泥土、住房字幕转变和约习性校样的当天。

第九条 付税人应自其发作之日起10不日。,泥土的泥土、房捐税务机关在房屋外景的付税申报,在财政支出征管原稿截止时间内交付过分的要求。

第十条 付税人买卖税务事项后,和约财政支出征管机构该当成绩和约付税申报书。。

第十条款 付税人应持契税付税校样和宁静规则的校样,依法泥土的泥土监督部、道具监督部处置泥土成绩。、房屋字幕更动表示。付税人缺乏签发契财政支出入。,泥土监督部、道具监督部不处置泥土、房屋字幕更动表示。

第十二条 契税征收机构是泥土、房屋外景的金融机构或许评价税务机关。详细征收机关是省、市政当局、直辖市人民政府。泥土监督部、房地契监督部该当补充相干传达,避免契税征收机关依照WI征收契税。

第十三条 契税的征收与监督,依据本条例和公司或企业法度、行政规章的施行。

第十四个条 库房依据条例规则创制了详细的次要法规。。

第十五条 本条例1997年10月1日以后。1950年4月3日中央人民政府政务院发表的《契税暂行条例》同时一年生植物。